학생들이 런던으로 이사할 때 숙소 사기로 잃는 돈이 다른 어떤 유형의 사기보다 많습니다.
휴대폰 도난이 아닙니다. 소매치기도 아닙니다. 합법적인 홈스테이 또는 쉐어하우스 제공업체를 사칭하는 사기꾼에게 보낸 숙소 보증금입니다.
가짜 숙소에서 실제로 잘못되는 것
나쁜 경험 후 학생들이 우리에게 전화를 하는데, 우리는 반복적으로 같은 이야기를 듣습니다.
때때로 사기는 단순하고 잔인합니다 – 부동산이 전혀 존재하지 않습니다. 누군가 다른 곳에서 훔친 사진으로 Gumtree나 Facebook에 매물을 게시합니다. 보증금을 보냅니다. 그들은 사라집니다. 숙소도 없고, 답변도 없고, 돈을 돌려받을 방법도 없습니다. 한 브라질 학생은 King’s Cross 근처의 방을 위해 £1,000를 보냈다고 우리에게 말했습니다. 알고 보니 주소는 Tesco였습니다. 우리는 이 패턴을 끊임없이 봅니다.
돈을 잃기 전에 가짜 숙소 매물을 구별하는 방법
더 자주, 숙소는 존재하지만 광고된 것과는 전혀 다르며, 당신이 깨달았을 때는 이미 갇혀 있습니다.
매물의 사진은 몇 년 전의 것이거나, 다른 방의 것이거나, 부동산의 실제 상태를 숨기기 위해 신중하게 각도를 조정한 것일 수 있습니다. 온라인에서 깨끗하고 밝아 보이는 것이 낡고, 더럽고, 관리가 잘 되지 않은 것으로 밝혀질 수 있습니다. 매물은 자연광이 있는 넓은 방을 약속할 수 있지만, 도착하면 실제로는 작은 창문이 있는 개조된 창고 공간입니다.
한 이탈리아 학생이 이사한 지 불과 3일 만에 거의 울면서 우리에게 전화했습니다. 매물은 “공유 숙소”를 언급했지만 다른 8명이 살고 있고 학생들이 거실에서 자고, 욕실을 기다리는 데 45분이 걸리며, 냉장고가 꽉 차서 음식을 보관할 공간이 없다는 것을 명시하지 않았습니다. 사진은 멋진 부엌을 보여주었습니다. 그녀가 얻은 것은 혼돈이었습니다.
이는 부동산을 관리하는 호스트나 책임자가 없을 때 발생합니다. 아무도 책임을 지지 않으므로 기준이 빠르게 떨어집니다. 한 사람이 청소를 멈추면, 다른 모든 사람들은 “왜 내가 신경 써야 하지?”라고 생각합니다. 일주일 안에 부엌은 사용할 수 없게 되고, 쓰레기통은 넘치고, 갈등이 증폭됩니다. 당신은 숙소에 돈을 지불하지만 무너진 쉐어하우스에서 살고 있습니다.
미끼와 전환 전술은 특히 불쾌합니다. 한 학생이 학교 근처 2존의 Clapham에 있는 방을 예약합니다. 긴 비행 후, 모든 짐을 가지고 도착했는데, “죄송합니다, 그 방은 어제 점유되었지만 다른 부동산이 있습니다”라는 말을 듣습니다. 그녀는 학교에서 먼 5존으로 이동하고, 지치고, 어디로 가야 할지 모르기 때문에 마지못해 받아들입니다.
한 한국 학생도 같은 경험을 했습니다. 그녀는 긴 통근을 피하기 위해 특별히 2존을 선택했지만 80분 거리에 있게 되었습니다. 일주일 후, 통근이 그녀를 지치게 했고, 새로운 장소를 찾아야 했습니다. 불행히도 그녀는 보증금, 일주일 임대료, 그리고 과정이 시작되기 전에 정착할 소중한 시간을 잃었습니다.
한 번 당하고 나면 학생들이 조심스럽고 회의적이 되는 것은 놀라운 일이 아닙니다. 그들은 끝없는 질문을 하고, 여러 번 세부 사항을 확인하고, 호스트가 합법적일 때조차 거의 아무도 신뢰하지 않습니다.
떠나야 한다는 의미의 위험 신호
이러한 이야기는 놀랍지만, 돈을 보내기 전에 찾을 수 있는 명확한 경고 신호가 있습니다:
- 시장 가격보다 훨씬 낮은 가격: 런던에서 식사가 포함된 홈스테이는 보통 주당 £250-285입니다. 누군가 £150를 제공하면 사기일 가능성이 높습니다.
- 전문적으로 보이는 사진: 진짜 홈스테이는 일반 조명과 작은 개인적인 터치가 있는 캐주얼한 휴대폰 사진을 사용합니다. 스톡 사진이나 호텔 스타일 이미지는 의심스럽습니다.
- 일반적인 설명: “모든 편의 시설을 갖춘 런던의 주요 위치에 있는 아름다운 숙소”와 같은 모호한 매물을 조심하세요. 합법적인 호스트는 구체적으로 제공합니다: 방 크기, 공유 욕실, 정확한 지역, 교통까지의 거리.
- 지불 후까지 주소나 지역 정보 없음: 진짜 제공업체는 통근을 확인할 수 있도록 일반적인 위치나 우편번호를 제공합니다.
- 즉시 지불하라는 압력: 사기꾼은 보증금을 보내도록 당신을 공황에 빠뜨리려고 합니다. 합법적인 호스트는 질문에 답하고 정보에 입각한 결정을 내리도록 합니다.
- 개인 은행 송금으로만 지불: 안전한 플랫폼이나 계약 없이는 돈이 즉시 사라질 수 있습니다.
- 동일한 리뷰: 거의 같은 표현을 가진 여러 리뷰는 가짜 피드백을 나타낼 가능성이 높습니다. 진짜 리뷰는 경험의 세부 사항을 공유합니다.
예약 플랫폼 문제
그런 다음 대형 예약 플랫폼이 있습니다 – 전문적으로 보이고, 세련된 웹사이트를 가지고 있으며, 전 세계적으로 수백만 개의 매물이 있는 플랫폼입니다. 주요 플랫폼을 통해 예약하면 보호받는다고 생각할 것입니다. 그렇지 않습니다.
이러한 플랫폼은 단지 매물 사이트입니다. 그들은 숙소를 광고하고 있지, 제공하고 있지 않습니다. 호스트와 직접 예약하고, 호스트에게 지불하며, 문제가 발생하면 – 방이 설명된 대로가 아니거나, 과밀하거나, 사진이 오해의 소지가 있는 경우 – 플랫폼은 책임을 지지 않습니다. 할 수 있는 것은 나쁜 리뷰를 남기고 다른 곳을 찾으려고 노력하는 것뿐입니다. 당신의 돈은 여전히 사라졌습니다.
우리는 이러한 플랫폼을 사용한 후 우리에게 전화한 학생들을 만났습니다. 그들은 숙소가 매물과 전혀 다르다는 것을 발견하고, 도움을 기대하며 플랫폼에 연락했지만, “이것은 당신과 호스트 사이의 일입니다, 우리는 단지 매물 서비스입니다”라는 말을 들었습니다. 환불도 없고, 대체 숙소도 없고, 아무것도 없습니다. 다른 사람들에게 경고하기 위해 리뷰를 남기라는 제안만 있을 뿐입니다.
플랫폼은 어쨌든 예약 수수료를 받습니다. 호스트는 당신의 보증금을 가지고 있습니다. 당신은 과정이 이틀 후에 시작되는 동안 다른 곳을 찾아 헤매는 사람입니다.
요약
이러한 사기는 학생들이 합법적인 검증이 어떤 것인지 모르기 때문에 작동합니다. 무엇이 잘못되는지 봤으니 이제 예약하기 전에 실제로 확인해야 할 것에 집중합시다.
좋은 소식? 무엇을 찾아야 하는지 알고 나면 합법적인 제공업체를 찾는 것은 간단합니다. 다음 가이드에서는 사기꾼을 드러내는 특정 검사, 그들이 답할 수 없는 질문, 그리고 적절하고 검증된 홈스테이 제공업체를 다룰 때 예약 프로세스가 정확히 어떻게 보여야 하는지를 보여드리겠습니다.
2부를 읽으세요: 런던에서 합법적인 홈스테이를 예약하는 방법. 여기를 클릭하세요
