Os ganhos dos anfitriões nesta página foram verificados em fevereiro de 2026. As tarifas são definidas pela London Homestays e podem ser atualizadas. — consulte nossa página de introdução à hospedagem para obter as informações mais recentes.
Como funcionam os ganhos dos anfitriões em casa de família em Londres
Se você tem um quarto vago em Londres, hospedar um estudante internacional é uma das maneiras mais simples de ganhar uma renda extra.London Homestays paga aos anfitriões uma tarifa semanal que depende de três coisas: sua área (em qual zona TfL você está), o plano de refeições que você oferece e se você oferece um quarto individual ou duplo.
Os anfitriões podem ganhar até £ 250 por semana, dependendo da zona e do plano de refeições.A ocupação múltipla e suplementos adicionais podem aumentar ainda mais esta situação.Grande parte desta renda pode ser isenta de impostos sob o esquema governamental de aluguel de quarto.
Este guia explica o que afeta seus ganhos, o que a hospedagem envolve no dia a dia e como começar.
O que afeta quanto você ganha
Três coisas determinam sua taxa semanal:
Sua localização
London Homestays agrupa casas em três categorias com base na zona e na qualidade do quarto: Standard (Zona 3+), Superior (Zona 2/3) e Executivo (Zona 1/2).Os anfitriões mais próximos do centro de Londres e aqueles com quartos de maior especificação ganham mais por semana.
Seu plano alimentar
O plano alimentar que você oferece afeta tanto seus ganhos quanto sua rotina diária:
- Cama & Café da manhã (APA) — Você fornece café da manhã todas as manhãs.O aluno não tem acesso à cozinha.
- Self Catering (SC) — Não há refeições, mas você dá ao aluno acesso à sua cozinha para preparar sua própria comida.
- Meia Pensão (MP) — Você fornece café da manhã e jantar.Esta é a opção mais bem paga devido ao compromisso diário de cozinhar.
Meia pensão é o regime mais comum.Muitos anfitriões acham que compartilhar uma refeição noturna é uma das melhores partes da hospedagem — é quando a conversa acontece e os alunos praticam seu inglês.
Para obter mais detalhes sobre o que cada plano envolve, consulte nossa página planos de refeições explicados.
Quarto individual ou duplo
Se você tiver uma sala grande o suficiente para dois alunos, poderá oferecer uma vaga dupla.Os quartos duplos ganham quase o dobro da tarifa do quarto individual.Isso os torna a opção mais lucrativa para hosts com espaço.
O que os anfitriões normalmente ganham
Aqui estão amplas faixas com base nas tarifas atuais de casas de família em Londres:
- Até £ 250 por semana dependendo da zona e do plano de refeições
- Quarto duplo: Ocupação múltipla e suplementos podem aumentar ainda mais
- Pagamentos adicionais podem ser aplicados para banheiros privativos, reservas de verão, estudantes juniores (menores de 18 anos) e necessidades dietéticas especiais
Sua taxa exata é confirmada quando você se cadastra.London Homestays define tarifas com base em sua localização, qualidade do quarto e plano de refeições — você saberá exatamente quanto ganhará antes de aceitar seu primeiro aluno.
Exemplos de ganhos anuais
O que você ganha em um ano depende de quantas semanas você hospeda e do que você oferece.Aqui estão três cenários realistas:
Anfitrião parcial (30 semanas)
Você hospeda apenas durante o período letivo, fazendo pausas durante o verão e o Natal.Um anfitrião de quarto individual que oferece meia pensão pode ganhar £ 5.000–£ 7.500 ao longo do ano.No limite inferior, isso cai confortavelmente dentro do limite de isenção de impostos do Rent-a-Room.
Anfitrião o ano todo (48 semanas)
Você hospeda a maior parte do ano com um mês de folga.Dependendo da sua categoria e plano de refeições, um anfitrião de quarto individual pode ganhar £7.000–£12.000+ ao longo do ano.
Quarto duplo, o ano todo
Um anfitrião com um quarto duplo que hospede durante a maior parte do ano pode ganhar substancialmente mais — bem acima do limite de aluguel de quarto.Os números exatos dependem da sua zona e do plano de refeições.Entre em contato com a London Homestays para discutir sua situação específica.
“Há muitos anos hospedei estudantes através da London Homestays.Isso se adaptou bem à vida familiar.Meus filhos adultos e eu gostamos da companhia.Conhecemos pessoas de todo o mundo que gostaram de vir para uma casa onde são calorosamente recebidas.Um benefício adicional é que recebemos convites para visitar aqueles que hospedamos — atualmente, temos uma viagem para um casamento no Brasil no horizonte.”
— Carol, Dollis Hill — anfitriã desde 2010
Isenção fiscal de aluguel de quarto: ganhe até £ 7.500 sem impostos
O esquema Rent-a-Room do governo do Reino Unido permite que você ganhe até £ 7.500 por ano sem impostos ao alugar um quarto mobiliado em sua casa.Você não precisa informar ao HMRC sobre renda abaixo desse limite — é uma isenção automática.
Muitos anfitriões de meio período ganham abaixo desse limite, o que significa que toda a renda da estadia em casa de família é isenta de impostos.
Se você ganhar mais de £ 7.500, terá duas opções:
- Pague imposto sobre o valor acima de £ 7.500 (portanto, se você ganhar £ 10.000, pagará imposto sobre £ 2.500)
- Desative o esquema e deduza suas despesas reais (raramente melhor para anfitriões em casas de família)
O regime Rent-a-Room aplica-se à sua residência principal.Se você compartilhar a renda do quarto com outra pessoa (por exemplo, um parceiro), o limite será de £ 3.750 cada.Detalhes completos estão na página GOV.UK Rent a Room.
O que a hospedagem envolve no dia a dia
Esta é a aparência de uma semana típica.
Suas principais responsabilidades:
- Fornecer um quarto privativo limpo e mobiliado com roupa de cama, toalhas e uma mesa ou espaço de trabalho
- Acesso Wi-Fi
- Refeições de acordo com o plano acordado (BB ou MP)
- Um ambiente familiar acolhedor (os alunos moram com você, não alugam um quarto isolados)
- Ajudar os alunos a se adaptarem durante os primeiros dias (comércio local, transporte, regras da casa)
O que a London Homestays faz para você:
- Encontrar e combinar alunos com sua casa
- Cobrança de pagamentos de estudantes (você é pago pela London Homestays, não pelo aluno diretamente)
- Gerenciamento de reservas, extensões e quaisquer problemas
- Fornecer suporte em caso de problemas — há sempre alguém para quem ligar
“As casas de família em Londres são muito agradáveis e deixam você à vontade.”
— Pat & Clyde, Tooting — anfitriões desde 2016
A maioria dos estudantes tem 18 anos–30 e vem para Londres para estudar inglês em uma escola de idiomas ou frequentar uma universidade.As estadias variam de algumas semanas a um ano letivo completo.A London Homestays está registrada no British Council, portanto, todas as casas anfitriãs são inspecionadas e devem atender aos padrões nacionais de qualidade.
Para uma visão geral completa do que é esperado, consulte nossas diretrizes para famílias anfitriãs.
Quem pode hospedar?
Você não precisa de nenhuma qualificação especial.London Homestays aceita anfitriões que:
- Morar em Londres (zonas 1–6)
- Tenha um quarto extra mobiliado com janela, guarda-roupa e mesa ou espaço de trabalho
- Fale inglês em casa
- Pode proporcionar um ambiente acolhedor e amigável
- Estão dispostos a passar por uma inspeção residencial e, para hospedagem de menores de 18 anos, uma verificação DBS
Os anfitriões vêm de todas as origens.Alguns são casais aposentados com quartos vazios.Outros são profissionais que trabalham, pais solteiros ou famílias com filhos.Todos gostam de conhecer pessoas de outros países e ficam felizes em compartilhar sua casa.
“Minha primeira aluna acabou de voltar para casa e eu gostei muito de recebê-la.Foi uma experiência adorável para mim ajudá-la com seu inglês e aprender sobre sua cultura japonesa.Fiquei nervoso e apreensivo no início, mas valeu muito a pena e estou ansioso para continuar hospedando no futuro.Isso me deu um impulso saber que posso dar a alguém uma oportunidade que eles talvez não pudessem pagar sem usar as Homestays em Londres.”
— Audrey, Tooting — anfitriã desde 2018
Como começar a hospedar
O processo leva cerca de duas semanas desde a inscrição até sua primeira reserva:
- Inscreva-se on-line — Preencha o formulário de inscrição de anfitrião com detalhes sobre sua casa e domicílio
- Introdução remota — Um coordenador de Homestays em Londres entra em contato com você para discutir o que esperar e verificar se sua casa é adequada
- Verificações e proteção de identidade — London Homestays solicita verificação de identidade, referências e uma verificação DBS (obrigatória para hospedar menores de 18 anos)
- Inspeção residencial — Um coordenador visita sua casa para verificar o quarto e confirmar se tudo atende aos padrões do British Council
- Receba seu primeiro aluno — A London Homestays envia os detalhes do aluno com antecedência para que você possa se preparar
Não há custo para se inscrever ou aderir.London Homestays é uma agência registrada no British Council, o que significa que sua casa atende aos padrões de acomodação reconhecidos nacionalmente.
Pronto para saber mais?Visite nossa página de introdução à hospedagem ou vá direto para o formulário de inscrição.
Perguntas frequentes
Quanto posso ganhar hospedando um estudante em Londres?
Até £250 por semana dependendo da zona, plano de refeições e tipo de quarto.A ocupação múltipla e suplementos adicionais podem aumentar ainda mais esta situação.Pagamentos adicionais podem ser aplicados para banheiros privativos, reservas de verão e estudantes juniores.
Pago imposto sobre a renda da estadia em casa de família?
No esquema Rent-a-Room, as primeiras £ 7.500 por ano são isentas de impostos.Você não precisa declarar isso ao HMRC.Se você ganhar mais de £ 7.500, pagará imposto apenas sobre o valor acima do limite.
Qual plano de refeições paga mais?
Meia Pensão (café da manhã e jantar) paga a tarifa semanal mais alta.Cama & Café da manhã e Self Catering pagam menos porque o compromisso de hospedagem é mais leve.
Posso hospedar mais de um aluno ao mesmo tempo?
Sim, se você tiver mais de um quarto vago.Cada aluno é matriculado separadamente, então dois alunos praticamente dobram sua renda semanal.
Com que frequência terei um aluno?
Isso depende da demanda e da sua disponibilidade.Muitos anfitriões estão ocupados durante todo o ano, especialmente nas zonas 2–4 com boas ligações de transportes.O verão (junho–agosto) é o período mais movimentado.
Preciso de alguma qualificação?
Não são necessárias qualificações formais.Você precisa de um quarto vago, inglês para conversação e disposição para receber alguém em sua casa.Se você hospedar menores de 18 anos, será necessária uma verificação DBS.
