此页面上的寄宿家庭收入已于 2026 年 2 月验证。价格由伦敦寄宿家庭设定，并且可能会更新—请参阅我们的托管简介页面以获取最新信息。
伦敦的寄宿家庭收入如何运作
如果您在伦敦有空余房间，接待国际学生是赚取额外收入的最简单方法之一。伦敦寄宿家庭向房东支付的每周费用取决于三件事：您所在的地区（您所在的伦敦交通局区域）、您提供的膳食计划以及您是否提供单人间或双床间。
房东每周可赚取高达 250 英镑，具体取决于区域和膳食计划。多人入住和额外的补充可能会进一步增加这种情况。根据政府的出租房间计划，大部分收入可以免税。
本指南解释了影响您收入的因素、托管涉及的日常内容以及如何开始。
什么会影响你的收入
三件事决定您的每周费率：
您的位置
伦敦寄宿家庭根据区域和房间质量将寄宿家庭分为三类：标准（3+区）、高级（2/3区）和行政（1/2区）。靠近伦敦市中心和拥有更高规格房间的房东每周收入更高。
您的膳食计划
您提供的膳食计划会影响您的收入和日常生活：
- 床&早餐（BB）—您每天早上提供早餐。该学生无权使用厨房。
- 自助餐（SC） — 不提供餐食，但您允许学生使用您的厨房自己准备食物。
- 半食宿（HB） — 您提供早餐和晚餐。由于每天都要做饭，这是报酬最高的选择。
半食宿是最常见的安排。许多主持人发现共进晚餐是主持中最好的部分之一—，这是进行对话和学生练习英语的时候。
有关每个计划所涉及内容的更多详细信息，请参阅我们的膳食计划解释页面。
单人间或双床间
如果您的房间足够容纳两名学生，您可以提供双胞胎安置。双人间的收入几乎是单人间的两倍。这使他们成为拥有该空间的房东收入最高的选择。
房东通常赚取什么
以下是基于当前伦敦寄宿家庭价格的广泛范围：
- 每周最高 250 英镑，具体取决于区域和膳食计划
- 双床房：多人入住和附加费可能会进一步增加
- 额外付款可能适用于私人浴室、夏季预订、初中学生（18岁以下）和特殊饮食要求
您的确切费率在您加入时得到确认。伦敦寄宿家庭根据您的位置、房间质量和膳食计划设定费率—，在接受第一个学生之前，您会确切地知道自己的收入。
年收入示例
您一年的收入取决于您托管的周数以及您提供的服务。以下是三个现实场景：
部分年度主持人（30周）
您仅在学期期间主持，在夏季和圣诞节期间休息。提供半食宿的单间房主人一年可能赚取 5,000 英镑–7,500 英镑。在低端，这完全落在出租房间免税门槛之内。
全年主持人（48周）
一年中的大部分时间你都会主持，只有一个月的休息时间。根据您的类别和膳食计划，单间房主人一年可赚取 7,000 英镑–12,000+。
双床房，全年开放
拥有双床房且一年中大部分时间都在出租的房东可以获得 远高于出租房间门槛的 — 收入。确切的数字取决于您的区域和膳食计划。联系伦敦寄宿家庭讨论您的具体情况。
“多年来我一直通过伦敦寄宿家庭接待学生。这与家庭生活非常契合。我和我的成年子女很享受这个陪伴。我们遇到了来自世界各地的人们，他们很高兴来到一个受到热烈欢迎的家。附带的好处是，我们已收到邀请去拜访那些我们主办过的人 — 目前，我们即将前往巴西参加一场婚礼。”
— 卡罗尔，多利斯·希尔 — 自 2010 年起担任主持人
出租房间税收减免：免税收入高达 7,500 英镑
英国政府的出租房间计划可让您每年通过出租家中带家具的房间赚取高达7,500英镑的免税。您无需向 HMRC 告知低于此阈值的收入 —，这是自动豁免。
许多半年寄宿家庭的收入低于此门槛，这意味着他们的全部寄宿收入都是免税的。
如果您的收入超过 7,500 英镑，您有两种选择：
- 对超过 7,500 英镑的金额缴税（因此，如果您赚取 10,000 英镑，则需对 2,500 英镑缴税）
- 选择退出该计划并扣除您的实际费用（对于寄宿家庭来说很少更好）
出租房间计划适用于您的主要住所。如果您与其他人（例如合作伙伴）分享房间收入，则门槛为每人 3,750 英镑。完整详情请参见 GOV.UK 出租房间页面。
托管涉及哪些日常工作
这是典型的一周。
您的主要职责：
- 提供干净、家具齐全的私人房间，配有床单、毛巾和书桌或工作区
- Wi-Fi 接入
- 按照商定的计划膳食（BB或HB）
- 温馨的家庭环境（学生与您住在一起，而不是单独租房）
- 帮助学生在最初几天安顿下来（当地商店、交通、住宿规则）
伦敦寄宿家庭为您提供的服务：
- 查找学生并将其与您的家匹配
- 向学生收取费用（伦敦寄宿家庭向您付款，而不是直接向学生付款）
- 管理预订、延期和任何问题
- 出现问题时提供支持 — 总有人可以打电话
“伦敦寄宿家庭非常令人愉快，让您感到轻松自在。”
—帕特&克莱德，图廷—自2016年起主持
大多数学生年龄为 18–30 岁，来伦敦在语言学校学习英语或上大学。停留时间从几周到整个学年不等。伦敦寄宿家庭已在英国文化协会注册，因此所有寄宿家庭都经过检查并且必须符合国家质量标准。
如需全面了解预期情况，请参阅我们的寄宿家庭指南。
谁可以主持？
您不需要任何特殊资格。伦敦寄宿家庭接受符合以下条件的房东：
- 住在伦敦（1区–6）
- 拥有一间带家具、有窗户、衣柜、书桌或工作区的备用房间
- 在家说英语会话
- 可以提供热情友好的环境
- 愿意接受房屋检查，对于 18 岁以下的托管，愿意接受星展银行检查
主持人来自各个背景。有些是退休夫妇，卧室空着。其他人是职业人士、单亲父母或有孩子的家庭。他们都喜欢结识来自其他国家的人，并乐于分享他们的家。
“我的第一个学生刚刚离开回家，我非常高兴接待她。帮助她学习英语并了解她的日本文化对我来说是一次愉快的经历。起初我很紧张和担心，但这是非常值得的，我期待着将来继续主持。这让我感到鼓舞，因为我知道我可以给某人一个如果不使用伦敦寄宿家庭就无法负担的机会。”
— Audrey, Tooting — 自 2018 年起担任主持人
如何开始托管
从申请到您第一次预订，整个过程大约需要两周时间：
- 在线申请 —填写房东申请表，其中包含有关您的住所和家庭的详细信息
- 远程介绍 — 伦敦寄宿家庭协调员会与您联系，讨论您的期望并检查您的房屋是否合适
- 身份检查和保护 —伦敦寄宿家庭要求身份验证、参考资料和 DBS 检查（接待 18 岁以下儿童所需）
- 房屋检查 —协调员会到您家检查房间并确认一切都符合英国文化协会的标准
- 接待您的第一个学生 —伦敦寄宿家庭提前向您发送学生的详细信息，以便您做好准备
申请或加入无需付费。伦敦寄宿家庭是英国文化协会的注册机构，这意味着您的家符合国家认可的住宿标准。
准备好了解更多信息了吗？请访问我们的托管简介页面或直接前往申请表。
常见问题
在伦敦接待学生我能赚多少钱？
每周最多 250 英镑，具体取决于区域、膳食计划和房间类型。多人入住和额外的补充可能会进一步增加这种情况。私人浴室、夏季预订和初中学生可能需要支付额外费用。
我需要为寄宿家庭收入缴税吗？
根据出租房间计划，每年前 7,500 英镑免税。您无需向 HMRC 申报。如果您的收入超过 7,500 英镑，您只需对高于起征点的金额纳税。
哪种膳食计划支付的费用最高？
半膳（早餐和晚餐）支付最高的每周费用。床铺 & 早餐和自助餐费用较少，因为托管承诺较轻。
我可以同时接待多名学生吗？
是的，如果您有不止一间空闲房间。每个学生都是单独预订的，因此两个学生大约会使您的每周收入增加一倍。
我多久会有一个学生？
这取决于需求和您的空闲时间。许多主机全年都有人居住，特别是在交通便利的 2–4 区。夏季（六月–八月）是最繁忙的时期。
我需要任何资格吗？
不需要正式资格。您需要一个空闲的房间、能够进行英语会话并愿意欢迎某人来到您的家中。如果您接待 18 岁以下的青少年，则需要进行 DBS 检查。
