Logements étudiants à Londres : comparaison des coûts et des options
Famille d'accueil, résidence universitaire ou location privée : comment faire son choix ?
Si vous recherchez un logement étudiant à Londres, vous trouverez des prix allant de 180 £ à plus de 500 £ par semaine. Ces chiffres ne vous renseignent toutefois pas beaucoup en eux-mêmes. Une chambre en résidence universitaire à 300 £ par semaine, charges comprises mais sans repas, est une offre différente d’un hébergement chez l’habitant à 245 £ avec dîner tous les soirs, et ces deux options sont elles-mêmes différentes d’une chambre en colocation à 227 £ où vous devez tout acheter vous-même.
Cette page compare les quatre principales options à périmètre égal : ce que vous payez, ce qui est réellement inclus et à qui chacune convient.
La comparaison en un coup d’œil
| Option | Coût hebdomadaire moyen (2026) | Charges | Repas | Contrat |
|---|---|---|---|---|
| Résidences universitaires | 190 £ – 400 £+ | Inclus | Généralement sans repas | 39 à 51 semaines |
| Résidences privées (Unite, Urbanest, Chapter…) | 300 £ – 470 £ et plus | Inclus | Sans repas | Généralement 44 à 51 semaines |
| Colocation dans une maison privée | 210 £ – 265 £ (zones 2 à 4) | Souvent en supplément | Sans repas | 6 à 12 mois + caution |
| Famille d’accueil | 205 £ – 325 £ | Inclus | Petit-déjeuner ou demi-pension inclus | À partir de 4 semaines, sans engagement annuel |
Règle de comparaison à périmètre constant : pour toute formule sans repas, ajoutez 100 £ à 130 £ par semaine pour la nourriture et (en colocation) les charges avant de la comparer à une formule en famille d’accueil ou avec repas. Une chambre à « 230 £ par semaine » coûte rarement 230 £ par semaine à vivre.
Résidences universitaires
Les tarifs varient considérablement selon l’établissement et le type de chambre. Le portail 2026/27 de l’UCL indique que le Urbanest Canary Wharf propose une chambre simple avec salle de bains privative à environ 340 £ par semaine pour un contrat de 51 semaines ; les chambres de première année dans l’ensemble de son portefeuille ont historiquement varié entre environ 270 £ et plus de 400 £. Les chambres standard du KCL commencent entre 290 et 300 £ environ, bien que son programme de logement abordable (Affordable Accommodation Scheme) propose environ 20 % des chambres à un prix compris entre 155 et 169 £. Les chambres sans repas de la LSE vont d’environ 190 £ à plus de 350 £.
Les résidences universitaires conviennent aux étudiants de première année qui souhaitent vivre l’expérience universitaire classique et avoir tout à disposition dans un même bâtiment. Le hic, c’est le contrat : pour une chambre à 300 £ par semaine sur 39 semaines, vous vous engagez à débourser 11 700 £ avant même d’avoir découvert la ville.
Résidences privées (PBSA)
Les résidences étudiantes spécialement construites par des opérateurs tels que Unite Students, Chapter et Urbanest coûtent entre 300 et 470 £ par semaine, voire plus, dans le centre de Londres. Vous bénéficiez d’un studio privé ou d’une chambre avec salle de bain attenante, d’une salle de sport, d’espaces d’étude et de factures sans surprise. Il s’agit de l’option la plus chère parmi les solutions traditionnelles, et les contrats s’étendent généralement sur 44 à 51 semaines, que vous restiez ou non.
Colocation dans des logements privés
Le loyer moyen d’une chambre à Londres est de 985 £ par mois (environ 227 £ par semaine) selon l’indice du quatrième trimestre 2025 de SpareRoom, qui recense plus de 370 000 annonces. Pour les zones 2 à 4, où la plupart des étudiants cherchent en réalité un logement, il faut compter entre 210 et 265 £ selon l’arrondissement — auxquels s’ajoutent les charges, la nourriture, une caution et, généralement, un engagement de 6 à 12 mois. La colocation convient aux étudiants qui restent une année complète ou plus, qui souhaitent un maximum d’indépendance et qui sont à l’aise avec les relations avec les propriétaires, les contrats et les colocataires.
Hébergement chez l’habitant : vivre avec une famille d’accueil londonienne
Nos tarifs pour 2026 commencent à 205 £ par semaine pour un placement « Standard » en zone 3 ou plus avec nuit et petit-déjeuner, et vont jusqu’à 325 £ par semaine pour un placement « Executive » en zone 1/2 en demi-pension. Le prix comprend votre chambre, les charges, le Wi-Fi, le petit-déjeuner (et le dîner en demi-pension) — des frais de réservation uniques de 50 £ s’appliquent, ainsi qu’un supplément de 150 £ pour les séjours de moins de quatre semaines.
Deux éléments distinguent concrètement le séjour en famille d’accueil. Premièrement, le coût à périmètre égal : une fois que l’on ajoute les frais de nourriture et les charges à une chambre « moins chère », un séjour en famille d’accueil en demi-pension représente généralement la dépense hebdomadaire réelle la plus faible parmi toutes les formules de logement avec repas à Londres. Deuxièmement, il n’y a pas de contrat sur l’année universitaire : les séjours durent à partir de quatre semaines, ce qui convient aux étudiants en langues, aux étudiants en échange et à tous ceux qui souhaitent arriver, s’installer et décider plus tard d’un logement à long terme.
Ce n’est pas pour tout le monde. Vous vivez chez quelqu’un, avec des règles de la maison et des espaces communs. Si vous souhaitez aller et venir à 3 heures du matin ou si vous avez besoin d’une salle de bains privée garantie, une résidence étudiante ou une colocation vous conviendra mieux — et nous vous le dirons.
Vous étudiez dans un endroit précis ? Choisissez votre école ou votre université et découvrez les quartiers que nous recommandons, avec les temps de trajet et des guides locaux.
Comment choisir
- Première année de licence, vous souhaitez vivre pleinement l’expérience du campus : les résidences universitaires, pour lesquelles vous postulez via votre université.
- Vous souhaitez un studio privé et une salle de sport, et le budget n’est pas un obstacle : les résidences privées.
- Vous restez un an ou plus et souhaitez une indépendance totale : la colocation — prévoyez un budget réaliste pour les charges et la nourriture.
- Cours de langue, échange, stage ou premiers mois à Londres : hébergement chez l’habitant — coût réel le plus bas, pas d’engagement sur une année entière, et quelqu’un qui connaît la ville dès le premier jour.
À lire ensuite
- Qu'est-ce qu'un hébergement chez l'habitant ? — comment ça se passe au quotidien
- Les tarifs du séjour chez l'habitant en détail — zones, formules de repas et exemple concret
- Quel type de logement me convient le mieux ? — un guide de décision rapide
- Coûts du logement étudiant à Londres en 2026 — l’étude complète sur laquelle s’appuie cette page
Chiffres relatifs aux coûts : tarifs des résidences universitaires et privées issus des portails de logement publiés pour l'année 2026/27 ; moyennes des colocations issues de l'indice des loyers du 4e trimestre 2025 de SpareRoom ; les tarifs des séjours en famille d'accueil correspondent à nos propres estimations pour 2026.
Que disent-ils?
« Nous avons travaillé avec London Homestays depuis plus de 5 ans. Grâce à leur soutien, nous avons réussi à atteindre un niveau élevé de satisfaction de la clientèle. Nous recommandons fortement London Homestays à toute personne qui cherche la qualité, la fiabilité et le service à la clientèle exceptionnel »
Alex Fernandes, Accommodation & Visa Compliance Manager, Malvern House London
« Nous avons travaillé avec eux depuis 2013, je peux affirmer que London Homestays a toujours pris soin de faire correspondre nos étudiants avec des familles d’accueil appropriées. Ils ont une bonne approche professionnelle. Nos étudiants ont apprécié leur séjour avec homestays. Dans l’ensemble, les élèves disent que leurs familles d’accueil sont attentives et accueillantes”
Carl Roberton, Principal, Stafford House School of English
« LSC Stanton a travaillé avec London Homestays depuis 2011 et nous sommes très satisfaits de la qualité de l’hébergement et du service qu’il nous apporte. Nous avons une bonne relation avec l’équipe qui est toujours là pour faire face à toutes nos demandes de dernières minutes »
Nick Bray, Managing Director, London Study Centre.
« La coopération avec London Homestays est toujours super ! Nous apprécions énormément leur approche proactive et leurs efforts pour assurer les meilleurs services possibles pour nos groupes. Nous avons toujours eu un hébergement propre, accueillante pour les enfants et les organisateurs. Les étudiants de nos groupes étaient satisfaits et ils ont apprécié notre séjour à Londres. Nous aimerions recommander cette agence. Toute l’équipe est très gentille »
Miroslava Foltýnová, Owner, CK Bus Tours.
« Nous offrons des stages à Londres aux étudiants européens et avons cherché un partenaire fiable pour fournir un logement à nos candidats. Nous avons été très heureux des services fournis par London Homestays, nos candidats ont toujours reçu rapidement des informations sur les familles, la possibilité de réserver une chambre dans un court délai et aussi de bonnes familles. Je recommanderais sans aucun doute cette agence. L’équipe est très professionnelle, efficace et sympathique :). Nous espérons envoyer de nouveaux stagiaires bientôt! »
Stéphanie Frassanito, Program Manager, Work Overseas
« Notre école de la République Tchèque a eu de grandes expériences avec London Homestays. C’est l’une des seules agences d’hébergements qui accepteraient nos très jeunes clients (moins de 12 ans). Les familles d’accueil sont généralement accueillante, gentille et accommodante. Le service fourni par la coordinatrice Kate O’Connor et les autres membres du personnel d’administration est sans pareil »
Kate Powers, Vice Principal for English Studies, Sunny Canadian International School
« J’ai accueilli des étudiants grâce à London Homestays pendant de nombreuses années. Ca s’est très bien passé avec la vie de famille. Mes enfants adultes et moi-même avons apprécié leur compagnie. Nous avons rencontré des gens de partout dans le monde qui ont apprécié venir à la maison où ils sont accueillis chaleureusement, de plus, nous avons été invité chez ceux que nous avons hébergé -… pour le moment, nous avons un voyage à un mariage au Brésil. Il y a tellement de points positifs, les étudiants trouvent leurs pieds rapidement, aiment se faire des amis et visiter le Royaume-Uni. Leur énergie et leur enthousiasme font du bien. Je recommande l’hébergement chez l’habitant à travers Londres. »
Cathy, a vécu chez l’hôte dans Colindale, London
« Quand mes enfants sont partis à l’université et se sont mariés, mon mari et moi étions seuls. Nous avons une chambre vide et j’aime bien la garder accueillante pour les nouveaux étudiants qui viennent de rester avec nous à la fois à court et à long terme. Invariablement, ils nous montrent beaucoup de respect. Venir à Londres pour étudier ou travailler comme stagiaires est une grande aventure pour eux. Certains retournent ou recommandent à leurs amis de venir chez nous. London Homestays est une superbe agence qui aime bien communiquer et est hautement éthique. »
Carol, a vécu chez l’hôte dans Bounds Green, London
Ce fut une expérience incroyable, j’ai trouvé une nouvelle maison où je me sens aussi à l’aise que chez moi !
Laura, étudiante de France : Réservation de séjour en famille d'accueil en Zone 2
« Ma première étudiante vient de partir pour rentrer chez elle et j’ai beaucoup aimé l’héberger. Ce fut une très belle expérience pour moi de l’aider avec son anglais et d’en apprendre davantage sur sa culture japonaise.
J’étais nerveuse et appréhensive au début, mais cela en valait tellement la peine et j’ai hâte de continuer à héberger à l’avenir. Cela m’a fait du bien de savoir que je peux donner à quelqu’un une opportunité qu’il n’aurait peut-être pas pu se permettre sans passer par London Homestays. »
Audrey, famille d'accueil à Tooting, Londres
Mon hôte Debra a transformé mon séjour en l’expérience la plus incroyable de ma vie !
Florian, étudiant de Belgique : Réservation de séjour en famille d'accueil en Zone 3
Daphne était une hôte vraiment gentille et accueillante, j’ai vraiment apprécié mon séjour avec elle et sa famille. Merci à London Homestays de m’avoir mis en relation avec elle !
Ben, chercheur des États-Unis : Réservation de séjour en famille d'accueil Superior
Mon séjour avec ma famille d’accueil rend mon temps au Royaume-Uni beaucoup plus amusant et excitant ! La vie bat son plein !
Bao, étudiant de Chine : Réservation de séjour en famille d'accueil en Zone 4+
« Vraiment, nous sommes très satisfaits de notre chambre en résidence. James dans l’ équipe de London Homestays nous a aidés pour tous les aspects de notre réservation et nous tenons à le remercier du fond de nos coeurs ! »
Dmitriy et Maria, deux étudiants de Russie en résidence à Londres
J’ai séjourné chez une charmante dame, elle a été très utile et authentique avec moi. London Homestays offre un service excellent et rapide et des hébergements de qualité. Je recommande vivement cette agence à mes amis!
Shelaine, étudiante du Canada : Réservation de séjour en famille d'accueil en Zone 2
« Je me sentais complètement à l’aise avec mon hôte ! Elle était vraiment gentille… merci beaucoup! »
Doris, étudiant Italien: a vécu chez l’habitant en zone 2
« Shanghai Chelsea International Consulting (SCIC) a travaillé avec London Homestays pendant quelques temps et est très content des services très professionnels de l’agence. »
Chan Sen, Director at Shanghai Chelsea International Consulting
« Je recommande vivement London Homestays ! Nous travaillons avec eux depuis un certain temps maintenant, et leur professionnalisme et la qualité de leurs séjours en famille d’accueil ont toujours été exceptionnels. L’un des séjours en famille d’accueil avec lesquels nous avons collaboré était tellement impressionnant que nous l’avons même partagé sur notre chaîne YouTube pour donner à nos étudiants un aperçu de l’environnement chaleureux et accueillant auquel ils peuvent s’attendre. Merci, London Homestays, d’avoir fourni des services aussi incroyables. Nous sommes impatients de poursuivre notre partenariat ! »
Tuba Akca, Propriétaire de la Tubik Academy
